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豪世华邦王功雨,破天虬劲耕深蒂固

来源:互联网 编辑:张星彩 时间:2018-02-09

豪世华邦深耕杭城十年,逐步发展为房地产综合服务商,这十年涌现出一批“目标至上,追求卓越”的华邦人,他们见证了企业的发展,行业的变革,城市的进步,他们身上有着执着,乐观,勇往直前的闪光点,影响着许多人的成长和进步。2018年初,公司推出营销人物系列专访,本次人物志主角是豪世华邦副总经理王功雨先生。

豪世华邦王功雨

“南轩有孤松,柯叶自绵幂。清风无闲时,潇洒终日夕。阴生古苔绿,色染秋烟碧。何当凌云霄,直上数千尺。”

2011年西方情人节的那天,王功雨应聘华邦地产(豪世华邦前身),时经半月的跑盘期,3月1日正式入职,成为华邦地产的一名经纪人。

那一年,中国房地产经纪行业正值豆蔻,从业者也大多刚行冠礼,桃李花信。年过而立的王功雨选择此时入行,虽称不得“老骥伏枥”,却也算“清河德儒”。

豪世华邦

“自小刺头深草里,而今渐觉出蓬蒿,时人不识凌云木,直待凌云始道高”

之前七年,王功雨在一家工厂工作,每月工作240多个小时,三班倒,困在50多度的生产车间,未待额头的汗水落地,就已汽化在燥热的空气里。七年间,这座“熔炉”烧出了他的坚毅,锻出了他的耐力,从一名车间工人,一直晋升到企业管理。立于枝头,便能高瞻远瞩,望到那些更优秀的人,望到那些更美好的城。

那一年,杭州举行地铁1号线首列车接车仪式,城市骨架渐渐清晰;北京—杭州G39次高铁首发,城市脉搏更具活力;7000余名萧山区居民领到杭州市民卡,同城化更加融合;浙江杭州未来科技城(海创园)党工委、管委会正式挂牌,智慧之城已现端倪。

王功雨决定离开蚌埠,来到杭州,来到一座让他可以安放梦想的城市;离开工厂,选择销售,选择一份可以靠努力真正实现自我价值的事业;进入房产,进入华邦,进入这家当年以黑马姿态短短4年时间一跃成为行业亚军的活力企业。

“朝华之草,戒旦零落;松柏之茂,隆冬不衰”

2011年这个在“调控”二字笼罩下的市场,显得尤为冷清,新房、二手房的成交量以及土地市场的出让金额,都创下了近年来的新低,而与此同时,房源的库存量却在节节攀升。降价、低开、房闹、流拍……

这一年杭州的楼市并不好过,可谓“陋室空堂,当年笏满床。衰草枯杨,曾为歌舞场。”用王功雨的话来说,割舍之前的成就,选择入这行,是决心要把这份事业做透、做精,所以即使这样的行情,他也逼迫自己每天都要忙碌起来。6个月的时间,他一头扎进了“产品线”,他开始研究商圈里每一个楼盘的卖点,参悟每一座配套的优势,走每一条路每一径巷,听每一声叫卖每一段喧嚣,记每一叶瓦每一株树,他硬是把自己“炼”成了“当地人”。

这段经历,是多年后,王功雨作为管理层制定“责任盘管理模型”的雏形。

9个月的时间,王功雨没有开出一单,但他依旧凭借着扎实的基础活动量,靠着增值项的拓取,从见习经纪人晋升到三星置业顾问,并以新人的姿态叩开了公司“精英会”的大门。

“冰霜正惨凄,终岁常端正。岂不罹凝寒,松柏有本性”

2013年1月1日,王功雨晋升为下沙店店长。这是对近两年经纪人生涯的一种认可,也是肩上担起的又一份责任。下沙,在当时并不是一块地产人的乐土,百废待兴。

2009、10年因板块的崛起,更因为投资客的亲昵,下沙房价攀上高峰,从千元的均价暴涨至近2万元。但从2011年开始,杭州迎来长达5年的调控期,下沙的价格几乎是断崖式的下跌。而2013年“国五条细则”、“杭六条”相继出台。更为这段艰难的时期抹下了一片阴霾。

早已练就坚定、果敢处事风格的王功雨,只把这些当作职业生涯中的一段历练,他带着3个经纪人,成为公司的拓荒者,去开垦更多的希望,去浇灌更大的梦想。

他足够包容,他常说瑕不掩瑜,他总是去发掘下属的优点。他十分苛刻,他要求每一位下属如他之前一般的去打基础,跑盘甚至要求带上指南针。

他像个老师,他每天花大量时间去为下属辅导、培训。他是个将军,责任板块每一套能够成交的房源他都要全力为之。

3个月,他的团队从3个人,夯实到12个人。

90天,他这条组成为整个商圈竞业对手心头的“畏蜀如虎”。

公司始终致力于员工的提升和成长,愿意搭建平台,更善于发现人才。同年5月1日,王功雨被提拔为区域经理,领命“金沙湖”。

1年的时间,市场占有率从4%到18%,到最后逼近40%,那时候,金沙湖多了一个响亮的称号——“沙皇”。但这背后,是王功雨的全年无休,是每晚时至凌晨的总结,是日复一日的招聘和培训,是有伤也不下火线的坚毅,是一遍又一遍在团队里宣导的“上下同欲者胜”,是……

2014年7月14日,豪世华邦www.hshb.com为包括金沙区在内的优秀团队举办的庆功宴上,这位具备“意志、纪律、认真”品质的将领高举酒杯一饮而尽,而身后的大屏幕中德国人正第四次举起了大力神杯。

“咬定青山不放松,立根原在破岩中”

子曰:“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。”说的就是作为领导正人先正己,表率作用是不可忽视的。从金沙湖到滨江,王功雨自始至终的在恪守一位职业经理人的操守,2015年因公司发展需要,他主动请命成为首批大店长,去协助公司研究、探索适合行业发展的新的管理模式。这段时间的历练,让他重塑对门店管理标准化的认知。

一个人的发迹,除了凭借自己的才学与努力,同样需要身边的贵人相助。时至今日,他依然感恩公司在他困难时的不离不弃,感恩领导们对他的淳淳善诱。而这颗感恩的心,是在这平沙无垠、硝烟弥漫的商场中一剂让其始终焕发精神的良药。

2016年4月1日,重掌九沙片区大旗,顶着当时互联网公司的冲击,拿下市占第一,上演“沙皇”归来。

2017年4月1日,执掌住宅事业九部,打造“公司优秀将领的摇篮”。拥抱改变,热爱学习,王功雨不断汲取公司管理、文化精髓的同时,也肩负起传承者的重任,为公司输送出一批优秀的管理人才:住宅事业十二部副总经理胡有余、住宅事业七部副总经理王炜、住宅事业六部副总经理万元、九堡东区区域总监郑勇勇……

2017年12月,王功雨受命豪世华邦副总经理,这是他踏上又一个七年的巅峰,同时也是一次职业生涯巨大的挑战,而此时的他,参与了公司快速发展,见证了行业不断变革,已是定如青柏,势如劲松,荣辱不惊,志存高远。

如今,王功雨一手指点下沙,一手运筹临平,而这片待垦的沃土像极了他本人,沉稳、低调、厚积薄发,一鸣惊人。

曾经王功雨以树为志,野蛮生长,却一心尚阳;他坚信,树若参天,则根深蒂固。

七年间,他怀着对工作的敬畏,成长为骁勇良将。

七年间,他怀着对目标的执着,打造出铁血强军。七年间,他不断拥抱改变,立于时代的潮头。

七年间,深深扎根于这份事业,笑看风云。

而今,已成立身、立业、立家之志的王功雨正往探寻“不惑”的路上砥砺前行;他坚信,魂有归处,必耕深蒂固。

人物评价

“这些年,他只做了这一件事,却足够让人敬佩。”

“他总是用结果来证明他曾经吹过的那些牛逼。”

“他始终在我们需要的时候出现,所以我们时刻准备着在他需要我们的时候。”

“全家人都很支持他,对他的信心源于他的努力。”

“爸爸,你最帅,我爱你!”

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